1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市右京区
42.7万円/㎡
前年比+18.5%
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パラドール太秦
京都府京都市右京区太秦森ケ東町
京福電気鉄道嵐山本線 / 蚕ノ社駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,273万円
35.9万円/㎡
1,189
1,912
2,635
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,635万円
30.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パラドール太秦
1,998万円（31.5万円/㎡）/ 1階 / 63.36㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,998万円 | 31.5万円 | 1階 | 63.36㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/11/25 | 2,180万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.36㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 32.0万円 | 5階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 34.4万円 | 5階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 1,998万円 | 31.5万円 | 63.36㎡ | 2LDK+ | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 嵯峨嵐山駅9分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/29 | レノヴァシオン嵯峨野 京都市右京区嵯峨野神ノ木町 | 有栖川駅2分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1996年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/21 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/02 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 太秦駅12分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/05 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランベリー嵯峨東 京都市右京区太秦多藪町 | 撮影所前駅3分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦広隆寺駅10分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.97㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/27 | グローバル嵐山 京都市右京区梅津中村町 | 松尾大社駅14分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦広隆寺駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/25 | エミネンス丸太町 京都市右京区花園藪ノ下町 | 円町駅7分 | 1,880万円 | 35.6万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | ロイヤルシャトー葛野 京都市右京区西院西田町 | 西京極駅11分 | 2,550万円 | 38.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市右京区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は京都市右京区の平均と比較して26.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | パラドール太秦 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線蚕ノ社駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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