1990〜2000年築, 専有面積73.66㎡〜93.66㎡の平均販売価格
京都府
35.7万円/㎡
前年比-17.0%
京都市右京区
40.0万円/㎡
前年比+7.1%
パラドール太秦
京都府京都市右京区太秦森ケ東町
/ 蚕ノ社駅 徒歩8分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 83.66㎡の場合
相場
3,046万円
36.4万円/㎡
1,976
2,689
3,403
4,117
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,403万円
32.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月27日
パラドール太秦
2,380万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 83.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 28.4万円 | 5階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 32.0万円 | 5階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 34.4万円 | 5階 | 83.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 2,388万円 | 40.7万円 | 4階 | 58.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/22 | 2,388万円 | 27.9万円 | 4階 | 85.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 37.2万円 | 3階 | 58.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 2,488万円 | 42.4万円 | 4階 | 58.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 1,880万円 | 32.1万円 | 4階 | 58.65㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 2,380万円 | 28.4万円 | 83.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランベリー嵯峨東 京都市右京区太秦多藪町 | 撮影所前駅3分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション太秦第2 京都市右京区太秦北路町 | 常盤駅5分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルシャトー葛野 京都市右京区西院西田町 | 西京極駅12分 | 2,550万円 | 38.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/02 | 朝日プラザ嵐山 京都市右京区梅津徳丸町 | 松尾大社駅11分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/27 | エクセラージュ嵐山 京都市右京区嵯峨罧原町 | 車折神社駅9分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/16 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅5分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17%下落、京都市右京区では7.1%上昇しています。
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